借地借家法第３２条では契約の途中であっても賃料の増減請求（賃料の見直し）ができると定められています。「日本賃料適正化相談センター」が目指すのは、あくまでも「適正賃料」です。市場相場よりも …

  「賃料適正化」には周辺調査や家主との値下げ交渉、実際に賃料が下がった場合の契約書の作成及び締結など、専門業務が必要になります。また、家主とのトラブルは絶対に避けねばならない事態ですから、 …

  「賃料減額交渉」と聞くと、「借りてやってるんだから安くしろ！」と家主に強引に賃料減額を迫るイメージをお持ちかもしれません。しかし、実態はまるで違います。ここでいう「賃料減額交渉」とは「賃 …

  ２００８年、アメリカ発リーマンショック以降、日本の不動産市場もその影響を例外なく受けており、平均賃料相場は下落の一途をたどっておりました。そんな中、リーマンショック以前に賃貸契約を締結し …

  テナント賃料が「と・り・あ・え・ず」とおっしゃるだけで 今より１５％も安くなったらどうしますか？ さて、まず最初にお断りさせていただきたいことがございます。当サイトは“あなたに何かを販売 …